当社では、物件の購入からリフォーム、管理までを一気通貫で行っております。
東京圏の一棟アパートに特化しており、4000戸の管理実績と、賃貸付けや管理に関する専門性の高いノウハウを保有し、95%という高稼働率を実現しております。また、仲介業者との関係構築を行い、空室が発生した際には迅速に次の入居が決まる体制を構築しております。
賃貸管理事業
Rental management
賃貸管理事業
※本事業はグループ会社株式会社ファミリープロパティによる事業となります。
あらゆるお客様の資産形成と資産価値防衛という観点から賃貸管理業務をサポート致します。
賃貸管理において、空室ロスによるキャッシュフローの減少は対策すべき最重要事項と考えており、万全の管理サービスと体制でお客様の利益を最大限追求致します。
我々は常に「もし自分の不動産だとしたら」を念頭に置き、安心・的確・かつスピードをもって資産運用をサポート致します。
MANAGEMENT SYSTEM
4000戸に及ぶ実績をもとにした管理体制
賃貸管理事業に対する思い
お客様の大切な資産を守る立場として、高い稼働率の維持、入居者の方からのご意見への対応、修繕対応など、様々な問題を迅速に解決することを心がけております。
当社管理物件のオーナー様は本業をお持ちの方が非常に多い為、時間と手間がかからないことに重きを置く方が多くいらっしゃいます。
当社はオーナー様の手間をいかにして解消できるかを第一に、真摯に迅速な対応を続けることこそ、安全な資産運用に繋がると考えております。
MANAGEMENT WORKS
当社の管理業務項目
賃貸業務
- 入居者募集
- 入居者審査
- 契約書類作成
- 賃貸借契約締結
管理業務
- 賃貸管理
（入金確認･送金） - 未回収明細書の
作成・送付 - 入居者・近隣住人から
のクレーム対応 - 家賃滞納者への
督促 - 退去時の
解約金精算
メンテナンス業務
- 入退去に伴う
室内リフォーム - 定期点検・清掃
- 建物の保存、修繕工事
- 設備の故障対応
アプリで管理ができる
スマートフォンやタブレットがあれば時間・場所を問わず管理状況がリアルタイムに確認できます。
また、チャット等のツールを用いて、オーナー様との迅速なコミュニケーションを徹底しております。
顧客の資産形成の為に
存在する会社でありたい。
修繕・入居付けに関して豊富な知識とノウハウを持つプロフェッショナルとして、お客様の資産背景に合わせた賃貸経営を提案し、スピーディーな対応を徹底し、お客様の資産形成を共に実現する良きパートナーでありたいと考えております。