RC bldg.01 RC造中央区東日本橋
間口の狭い土地でもビルを高層化
1-2階が事務所、途中階が2LDKの賃貸住宅、最上階の2フロアをオーナー様とご家族のお住まいとする複合ビル。好立地を活かすべく建物の構造と施工について検討を重ねることで、他社で不可と判断された階数より1階分多い建築プランを実現しました。
外観デザインは塔状のフォルムに合わせ、下階に比重を置いて上に伸びるにつれて軽やかになるよう、下層のバルコニーはコンクリートの躯体手摺り、上層階はガラスの手摺りを採用。細い枠内にバルコニーが浮いている印象を演出しています。
一方、内観デザインはオーナー様の2LDK相当(約65m2)の部屋をスタイリッシュな1Rでご提案。生活がしやすく、開放感のあるコンドミニアムのような空間が特徴です。
さらに自転車が入るサイズのエレベーターを採用し、各階に各戸専用の駐輪場を設けたことで、1階にも収益を生む事務所スペースを創出すると同時に、ID認証で停止階を制御して安全性を確保するホテルライクな仕様になっています。空間を効果的に使った高い収益性と、オーナー様のセンスを反映させた上質な空間を両立させました。